Sa desisyong ito, pinagtibay ng Korte Suprema na hindi na maaaring kuwestiyunin ang hurisdiksyon ng isang hukuman kung ang isang partido ay aktibong lumahok sa pagdinig ng kaso at naghain ng mga argumento bago pa man ito kwestiyunin. Ito ay dahil sa prinsipyo ng estoppel, kung saan ang isang partido ay hindi na maaaring bawiin ang kanyang mga naunang pahayag o aksyon kung ito ay makakasama sa ibang partido na umasa rito. Sa madaling salita, hindi maaaring gamitin ang kawalan ng hurisdiksyon ng hukuman bilang isang taktika upang baliktarin ang isang desisyon na hindi pumabor sa isang partido.
Pagpapahintulot sa Huli: Ang Kuwento ng Mortgage at ang Pagkwestiyon sa Hukuman
Ang kaso ay nagsimula sa isang demanda para sa judisyal na foreclosure ng mortgage na isinampa ni Jaycee P. Baluyut laban kina Rita Quizon-Arciga at Relia Q. Arciga. Nag-ugat ito sa isang utang na inutang ni Relia kay Jaycee na sinigurado ng isang real estate mortgage sa isang lupaing pag-aari ng mga Arciga. Sa RTC, iginiit ng mga Arciga na walang awtoridad si Relia na kumatawan kay Rita sa pag-mortgage ng lupa. Matapos ang pagdinig, nagdesisyon ang RTC pabor kay Jaycee. Hindi umapela ang mga Arciga at nagpatuloy ang pagpapatupad ng desisyon. Pagkatapos ng mahabang panahon, kinuwestiyon nila ang hurisdiksyon ng RTC.
Ang pangunahing isyu ay kung tama ba ang pagbasura ng Court of Appeals (CA) sa petisyon ng mga Arciga para sa pagpapawalang-bisa ng desisyon ng RTC. Iginiit ng mga Arciga na ang kapabayaan ng kanilang abogado ay bumubuo ng extrinsic fraud at ang hindi pagtukoy ni Jaycee sa tinayang halaga ng lupa sa kanyang reklamo ay pumigil sa RTC na magkaroon ng hurisdiksyon sa kaso. Ayon sa kanila, sapat na ito upang kuwestiyunin ang desisyon ng RTC.
Iginiit ni Jaycee na ang mga argumento ng mga Arciga tungkol sa kapabayaan ng kanilang abogado at ang kanyang hindi pagbabayad ng tamang bayad sa docket ay hindi dapat isaalang-alang dahil huli na itong iniharap. Dagdag pa niya na ang desisyon ng RTC ay naging pinal at maipatutupad dahil kusang-loob na nagpasya ang mga Arciga na huwag nang umapela.
Ayon sa Rule 47 ng Rules of Court, ang pagpapawalang-bisa ng mga desisyon ng RTC ay limitado lamang sa dalawang grounds: extrinsic fraud at kawalan ng hurisdiksyon. Ang extrinsic fraud ay nangyayari kapag ang isang partido ay napigilan na makilahok nang lubusan sa pagdinig dahil sa pandaraya ng kalaban. Sa kasong ito, iginiit ng mga Arciga na ang kapabayaan ng kanilang abogado ay bumubuo ng extrinsic fraud.
Ngunit, sinabi ng Korte Suprema na kahit na ipagpalagay na nagkaroon ng kapabayaan ang abogado ng mga Arciga, hindi ito maituturing na extrinsic fraud dahil hindi si Jaycee ang nagdulot nito. Bukod pa rito, ipinakita sa record na kusang-loob na nagpasya ang mga Arciga na huwag umapela dahil gusto nilang ayusin ang civil aspect ng kaso.
Tungkol naman sa isyu ng hurisdiksyon ng RTC, napag-alaman ng Korte Suprema na tama ang mga Arciga na walang hurisdiksyon ang RTC sa kaso. Ayon sa Batas Pambansa Blg. 129, ang hurisdiksyon sa mga kaso na may kaugnayan sa lupa ay nakabatay sa tinayang halaga nito. Kung ang tinayang halaga ay hindi lalampas sa P20,000.00 (noon), ang Municipal Trial Court ang may hurisdiksyon. Dahil hindi tinukoy sa reklamo ni Jaycee ang tinayang halaga ng lupa, hindi maaaring matukoy kung aling hukuman ang may hurisdiksyon.
Gayunpaman, sa kabila nito, natuklasan ng Korte Suprema na ang mga Arciga ay estoppel na sa pagkuwestiyon sa hurisdiksyon ng RTC. Sa kasong Lagundi v. Bautista, sinabi ng Korte Suprema na ang estoppel ay maaaring pumigil sa isang partido na kuwestiyunin ang hurisdiksyon kung ang isyu ay itinaas lamang matapos ang partido na nagtataas ng argumento ay aktibong lumahok sa pagdinig at natalo. Aktibong lumahok ang mga Arciga sa pagdinig sa RTC at naghain ng mga argumento. Hindi nila kinuwestiyon ang hurisdiksyon ng RTC hanggang sa motion for reconsideration na nila sa CA. Samakatuwid, huli na para sa mga Arciga na kuwestiyunin ang hurisdiksyon ng RTC.
Sa madaling salita, dahil sa aktibo nilang pakikilahok sa kaso sa RTC at sa kanilang pagkaantala sa pagkuwestiyon sa hurisdiksyon, hindi na maaaring gamitin ng mga Arciga ang argumento ng kawalan ng hurisdiksyon upang baliktarin ang desisyon ng RTC.
FAQs
Ano ang pangunahing isyu sa kasong ito? | Kung maaaring kuwestiyunin ang hurisdiksyon ng hukuman kung ang isang partido ay aktibong lumahok sa pagdinig ng kaso at matagal nang lumipas ang panahon upang ito ay kwestiyunin. |
Ano ang estoppel? | Ang estoppel ay isang prinsipyo kung saan hindi na maaaring bawiin ng isang partido ang kanyang mga naunang pahayag o aksyon kung ito ay makakasama sa ibang partido na umasa rito. |
Ano ang extrinsic fraud? | Ito ay pandaraya na pumipigil sa isang partido na makilahok nang lubusan sa pagdinig ng kaso. |
Bakit hindi itinuring na extrinsic fraud ang kapabayaan ng abogado ng mga Arciga? | Dahil hindi si Jaycee ang nagdulot ng kapabayaan. Ang extrinsic fraud ay kailangang galing sa kalaban sa kaso. |
Kailan maaaring kuwestiyunin ang hurisdiksyon ng hukuman? | Sa pangkalahatan, maaaring kuwestiyunin ang hurisdiksyon ng hukuman anumang oras. Gayunpaman, ang estoppel ay maaaring pumigil sa isang partido na kuwestiyunin ito kung matagal na siyang lumahok sa kaso. |
Bakit sinabing huli na para sa mga Arciga na kuwestiyunin ang hurisdiksyon ng RTC? | Dahil matagal na silang lumahok sa pagdinig sa RTC at naghain ng mga argumento doon. Ang pagkuwestiyon nila sa hurisdiksyon ay ginawa lamang sa motion for reconsideration na nila sa CA. |
Ano ang Batas Pambansa Blg. 129? | Ito ang batas na nagtatakda ng hurisdiksyon ng iba’t ibang hukuman sa Pilipinas. |
Ano ang kahalagahan ng pagtukoy sa tinayang halaga ng lupa sa isang reklamo para sa foreclosure ng mortgage? | Mahalaga ito upang matukoy kung aling hukuman ang may hurisdiksyon sa kaso. |
Sa kinalabasan ng kasong ito, muling pinagtibay ng Korte Suprema ang kahalagahan ng napapanahong pagkuwestiyon sa hurisdiksyon at ang epekto ng estoppel sa pag-aalis ng karapatan na kuwestiyunin ito. Ang desisyon na ito ay nagsisilbing paalala sa mga litigante na maging aktibo at mapagbantay sa pagprotekta ng kanilang mga karapatan at upang kuwestiyunin ang mga isyu, kabilang na ang hurisdiksyon, sa pinakamaagang pagkakataon.
For inquiries regarding the application of this ruling to specific circumstances, please contact ASG Law through contact or via email at frontdesk@asglawpartners.com.
Disclaimer: This analysis is provided for informational purposes only and does not constitute legal advice. For specific legal guidance tailored to your situation, please consult with a qualified attorney.
Source: RITA QUIZON-ARCIGA AND RELIA Q. ARCIGA VS. JAYCEE P. BALUYUT, G.R. No. 256612, June 14, 2023